Sobrado, 4 Dorms à Venda, Vila Gilda, 256 m² por R$ 820.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado à venda na Vila Gilda Santo André/SP

Apresentamos um sobrado de alto padrão na Vila Gilda, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Santo André. O imóvel combina sofisticação, conforto e excelente localização, ideal para quem busca qualidade de vida e fácil acesso às principais conveniências da cidade.

Com 256,10 m² de área construída, o sobrado oferece uma planta ampla e funcional, distribuída em 4 dormitórios, sendo 2 suítes com banheira, salas de estar e jantar integradas e espaçosas, cozinha planejada com acabamento em granito, área de serviço independente, dependência de empregada, e espaço gourmet nos fundos com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização em família. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem, varanda, e sistema de ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

O acabamento é de excelente qualidade, com pisos em granito nas áreas sociais, revestimentos cerâmicos de alto padrão, esquadrias em alumínio, banheiros amplos com bancadas em mármore, e projeto arquitetônico que valoriza a iluminação e ventilação natural.

A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Vila Gilda, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércios, serviços e lazer, que proporcionam praticidade e conveniência no dia a dia. A poucos minutos encontram-se o Shopping ABC, o Parque Central, o Teatro Municipal de Santo André, e o Clube Atlético Aramaçan. Nas redondezas há padarias renomadas, academias modernas, supermercados como Pão de Açúcar, Carrefour e Coop, farmácias 24 horas, hortifrútis, pizzarias tradicionais, cafeterias, e restaurantes de gastronomia variada.

O bairro também se destaca pela excelente infraestrutura educacional, contando com escolas de destaque como o Colégio Arbos, Singular, Pentágono e Objetivo, além de fácil acesso a universidades e faculdades da região. Para famílias que priorizam mobilidade e praticidade, o endereço é privilegiado: próximo à Avenida Pereira Barreto, Avenida dos Estados e Avenida Anchieta, garantindo acesso rápido a São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e São Paulo. A região ainda dispõe de fácil acesso ao corredor de trólebus e à estação Prefeito Saladino da CPTM, conectando-se facilmente ao transporte público do Grande ABC e da capital.

Vantagens de morar na Vila Gilda:
Morar na Vila Gilda é unir conforto, conveniência e tranquilidade em um só endereço. O bairro é considerado um dos mais completos e valorizados de Santo André, combinando ruas arborizadas, segurança, e um entorno com tudo o que a vida moderna exige. A região é ideal para famílias que buscam um ambiente residencial e, ao mesmo tempo, próximo a polos comerciais e culturais.

Vantagens de viver em Santo André:
Santo André é uma das cidades mais desenvolvidas do Grande ABC, com alto índice de qualidade de vida, forte infraestrutura urbana, e ampla oferta de serviços públicos e privados. A cidade se destaca por suas áreas verdes, como o Parque Central, o Parque Celso Daniel e o Jardim Botânico Municipal, além de centros culturais, universidades e vida noturna equilibrada. É um município que alia tradição, modernidade e crescimento sustentável, tornando-se referência em bem-estar, mobilidade e valorização imobiliária.

Este sobrado é a combinação perfeita entre conforto, localização e valorização.

Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento e moradia.

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intelectual exclusiva da Imobiliária Proativa Santo André.

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