Neste ano de 2025, o portal ABC Imóvel realizou um grande levantamento sobre o valor médio do metro quadrado das casas dos principais bairros de todo o Grande ABC.
Nesse levantamento, ficou claro que alguns bairros de São Caetano do Sul lideram a maior média do valor do metro quadrado das casas à venda, principalmente nas ofertas de Casas de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem à venda no Grande ABC. Confira na pesquisa mostrada na tabela abaixo:
- Valor m² Casas no Grande ABC com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 dormitórios com 1 vaga de garagem
Grande ABC - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
Campestre
Santo André |
R$ 4.064,62 |
Rudge Ramos
São Bernardo do Campo |
R$ 3.775,11 |
Oswaldo Cruz
São Caetano do Sul |
R$ 4.285,27 |
Cerâmica
São Caetano do Sul |
R$ 4.554,09 |
Vila Pires
Santo André |
R$ 4.384,83 |
Barcelona
São Caetano do Sul |
R$ 3.842,46 |
Nova Gerti
São Caetano do Sul |
R$ 3.631,29 |
Parque Novo Oratório
Santo André |
R$ 4.123,47 |
Santa Paula
São Caetano do Sul |
R$ 4.830,26 |
Olímpico
São Caetano do Sul |
R$ 4.350,90 |
Parque das Nações
Santo André |
R$ 3.692,60 |
Vila Camilópolis
Santo André |
R$ 3.626,00 |
Dados Março 2025
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Valor m² Casas no Grande ABC com 2/3 dormitórios e 2 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem
Grande ABC - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
Campestre
Santo André |
R$ 4.340,57 |
Assunção
São Bernardo do Campo |
R$ 3.976,45 |
Parque Novo Oratorio
Santo André |
R$ 3.446,25 |
Vila Pires
Santo André |
R$ 3.871,13 |
Rudge Ramos
São Bernardo do Campo |
R$ 3.565,89 |
Vila Camilópolis
Santo André |
R$ 3.828,26 |
Parque das Nações
Santo André |
R$ 4.002,23 |
Vila Curuçá
Santo André |
R$ 4.054,54 |
Paulicéia
São Bernardo do Campo |
R$ 3.375,21 |
Jardim Las Vegas
Santo André |
R$ 2.940,36 |
Parque Capuava
Santo André |
R$ 3.026,35 |
Parque Oratório
Santo André |
R$ 3.850,51 |
Dados Março 2025
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Valor m² Casas no Grande ABC com 3/4 dormitórios e 3 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem
Grande ABC - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
Campestre
Santo André |
R$ 4.745,71 |
Parque Novo Oratório
Santo André |
R$ 3.422,54 |
Vila Pires
Santo André |
R$ 3.819,69 |
Parque das Nações
Santo André |
R$ 4.041,89 |
Vila Scarpelli
Santo André |
R$ 4.202,96 |
Vila Valparaíso
Santo André |
R$ 4.518,93 |
Nova Petrópolis
São Bernardo do Campo |
R$ 3.944,77 |
Vila Curuçá
Santo André |
R$ 4.183,52 |
Olímpico
São Caetano do Sul |
R$ 4.671,66 |
Assunção
São Bernardo do Campo |
R$ 3.811,87 |
Vila Camilópolis
Santo André |
R$ 3.608,82 |
Rudge Ramos
São Bernardo do Campo |
R$ 3.808,97 |
Dados Março 2025
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa no ABC. Ofereça o seu imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrados, as imobiliárias conveniadas ao Portal entrarão em contato e farão a intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ABC Imóvel – 2025
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