Neste ano de 2026, o portal ABC Imóvel realizou um grande levantamento sobre o valor médio do metro quadrado das casas dos principais bairros de todo o Grande ABC.
Nesse levantamento, ficou claro que alguns bairros de São Caetano do Sul lideram a maior média do valor do metro quadrado das casas à venda, principalmente nas ofertas de Casas de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem à venda no Grande ABC. Confira na pesquisa mostrada na tabela abaixo:
- Valor m² Casas no Grande ABC com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Grande ABC - SP
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| Bairros |
Valor médio do m² |
Campestre Santo André |
R$ 4.117,13 |
Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 3.870,86 |
Cerâmica São Caetano do Sul |
R$ 4.515,34 |
Oswaldo Cruz São Caetano do Sul |
R$ 4.528,76 |
Assunção São Bernardo do Campo |
R$ 4.163,84 |
Santa Paula São Caetano do Sul |
R$ 4.905,04 |
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo |
R$ 4.237,31 |
Olímpico São Caetano do Sul |
R$ 4.435,70 |
Parque das Nações Santo André |
R$ 3.806,96 |
Parque Novo Oratório Santo André |
R$ 4.185,34 |
Baeta Neves São Bernardo do Campo |
R$ 3.557,27 |
Barcelona São Caetano do Sul |
R$ 4.148,04 |
Dados Julho 2026
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Valor m² Casas no Grande ABC com 2/3 dormitórios e 2 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Grande ABC - SP
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| Bairros |
Valor médio do m² |
Assunção São Bernardo do Campo |
R$ 4.013,94 |
Campestre Santo André |
R$ 4.410,74 |
Vila Pires Santo André |
R$ 4.079,48 |
Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 3.773,14 |
Parque Novo Oratorio Santo André |
R$ 3.468,40 |
Vila Camilópolis Santo André |
R$ 4.012,49 |
Vila Curuçá Santo André |
R$ 4.184,19 |
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo |
R$ 4.200,70 |
Parque das Nações Santo André |
R$ 4.335,28 |
Jardim Las Vegas Santo André |
R$ 3.073,21 |
Paulicéia São Bernardo do Campo |
R$ 3.421,95 |
Parque Oratório Santo André |
R$ 4.107,90 |
Dados Julho 2026
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Valor m² Casas no Grande ABC com 3/4 dormitórios e 3 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Grande ABC - SP
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| Bairros |
Valor médio do m² |
Campestre Santo André |
R$ 4.718,67 |
Parque das Nações Santo André |
R$ 4.031,84 |
Vila Pires Santo André |
R$ 3.960,31 |
Assunção São Bernardo do Campo |
R$ 3.997,68 |
Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 3.874,66 |
Vila Scarpelli Santo André |
R$ 4.147,55 |
Vila Valparaíso Santo André |
R$ 4.326,12 |
Baeta Neves São Bernardo do Campo |
R$ 3.623,14 |
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo |
R$ 4.414,06 |
Parque Novo Oratório Santo André |
R$ 3.428,45 |
Olímpico São Caetano do Sul |
R$ 4.792,89 |
Vila Curuçá Santo André |
R$ 4.107,57 |
Dados Julho 2026
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa no ABC. Ofereça o seu imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrados, as imobiliárias conveniadas ao Portal entrarão em contato e farão a intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ABC Imóvel – 2026