Este encantador sobrado é um exemplo de como otimizar espaços pode transformar uma casa em um verdadeiro lar. A começar pela ampla sala, que é iluminada e ventilada naturalmente, com um acabamento em piso frio de excelente qualidade e teto em gesso. A sala oferece acesso direto ao corredor lateral que leva à garagem e à cozinha. A cozinha americana é um destaque à parte, projetada com armários planejados que garantem funcionalidade e praticidade para as tarefas diárias. A cozinha conta com uma porta de vidro que dá acesso à área gourmet, um espaço muito bem planejado para receber amigos e familiares. A área gourmet possui churrasqueira, pia de apoio e gabinete, e seu teto com acabamento em gesso confere um toque de sofisticação ao ambiente. Seguindo para as áreas íntimas, encontramos uma linda suíte com uma porta balcão e uma sacada ampla, oferecendo bastante ventilação e iluminação natural. O banheiro da suíte é equipado com um box de boa qualidade, cuba e ventilação natural. Além disso, há um corredor que mantém o ambiente arejado e confortável, um lavabo que atende os dois dormitórios e um terceiro dormitório com uma porta balcão. No fundo da casa, há uma lavanderia bem posicionada e um depósito acessível por uma escada, localizado logo após a área gourmet. A localização do imóvel é excelente, situado em um bairro bem estruturado e próximo a vias de fácil acesso, como a Avenida Tietê, além de estar a poucos minutos do Parque Santa Maria e outras comodidades. Este sobrado combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo uma ótima opção para quem busca qualidade de vida e praticidade.