Sobrado, 7 Dorms à Venda, Alvarenga, 264 m² por R$ 650.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado com acesso ao lado da Avenida PONEY CLUB, Bairro JARDIM Orqui´deas - Alvarenga, SBC, ao lado de dois grandes supermercados: Orlando Morando e Joanin, próximo de Poli Esportivo com campo de futebol e área de lazer, quadra com parque, Posto de Sau´de do Bairro, Farma´cias, Pizzarias, Escolas, Academias, Padarias e Ponto de O^nibus próximo com as principais linhas, fácil acesso ao litoral através da Rodovia dos Imigrantes e acesso ao Shopping Outlet PREMIUM. Sobrado em o´tima conservac¸a~o de estrutura sem rachaduras, infiltração, toda manutenc¸a~o preventiva em dia.

RENDA DE ALUGUEL: R$ 4.500 MENSAL ( 5 CASAS DE RENDA)
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INSCRIC¸A~O IMOBILIA´RIA : 533.251.009.000 - DOCUMENTAÇÃO OK
TERRENO: A´REA 164,04 M²
CONTRUC¸A~O: A´REA 243,74 M²
VALOR TOTAL IPTU 2025: R$ 1.654,32
RELO´GIOS A´GUA E LUZ INDIVIDUAL
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3 ANDARES DE CONSTRUC¸A~O (TOTAL 5 CASAS DE ALUGUEL / RENDA):
1ºANDAR
1 CASA DE: 3 Co^modos, 1 Banheiro
1 CASA DE: 2 Co^modos, 1 Banheiro
1 CASA DE: 1 Co^modo, 1 Banheiro
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2º ANDAR
1 CASA DE: 6 Co^modos, 2 Banheiros
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3º ANDAR
1 CASA DE: 6 Co^modos, 2 Banheiros