Casa à Venda no Grande ABC de São Paulo

Neste ano de 2025, o portal ABC Imóvel realizou um grande levantamento sobre o valor médio do metro quadrado das casas dos principais bairros de todo o Grande ABC.

Nesse levantamento, ficou claro que alguns bairros de São Caetano do Sul lideram a maior média do valor do metro quadrado das casas à venda, principalmente nas ofertas de Casas de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem à venda no Grande ABC. Confira na pesquisa mostrada na tabela abaixo:

- Valor m² Casas no Grande ABC com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Grande ABC - SP
Bairros	Valor médio do m²
Campestre Santo André	R$ 4.067,16
Rudge Ramos São Bernardo do Campo	R$ 3.685,98
Oswaldo Cruz São Caetano do Sul	R$ 4.344,71
Cerâmica São Caetano do Sul	R$ 4.427,48
Olímpico São Caetano do Sul	R$ 4.211,39
Vila Pires Santo André	R$ 4.420,50
Barcelona São Caetano do Sul	R$ 3.938,90
Parque das Nações Santo André	R$ 3.807,93
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo	R$ 4.083,05
Santa Paula São Caetano do Sul	R$ 4.948,69
Parque Novo Oratório Santo André	R$ 4.255,40
Vila Camilópolis Santo André	R$ 3.823,79
Dados Abril 2025 Portal ABC Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

- Valor m² Casas no Grande ABC com 2/3 dormitórios e 2 vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Grande ABC - SP
Bairros	Valor médio do m²
Campestre Santo André	R$ 4.367,54
Assunção São Bernardo do Campo	R$ 3.964,08
Vila Pires Santo André	R$ 4.002,52
Parque Novo Oratorio Santo André	R$ 3.494,76
Rudge Ramos São Bernardo do Campo	R$ 3.589,12
Vila Curuçá Santo André	R$ 4.161,56
Parque das Nações Santo André	R$ 4.047,55
Vila Camilópolis Santo André	R$ 3.841,19
Jardim Las Vegas Santo André	R$ 2.975,66
Parque Oratório Santo André	R$ 4.001,50
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo	R$ 4.111,29
Vila Floresta Santo André	R$ 3.716,14
Dados Abril 2025 Portal ABC Imóvel

- Valor m² Casas no Grande ABC com 3/4 dormitórios e 3 vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Grande ABC - SP
Bairros	Valor médio do m²
Campestre Santo André	R$ 4.699,06
Parque das Nações Santo André	R$ 3.987,25
Vila Pires Santo André	R$ 3.899,90
Vila Scarpelli Santo André	R$ 4.153,57
Parque Novo Oratório Santo André	R$ 3.434,78
Vila Valparaíso Santo André	R$ 4.284,65
Olímpico São Caetano do Sul	R$ 4.908,94
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo	R$ 4.112,80
Rudge Ramos São Bernardo do Campo	R$ 3.764,50
Vila Curuçá Santo André	R$ 4.091,30
Assunção São Bernardo do Campo	R$ 3.846,98
Vila Camilópolis Santo André	R$ 3.767,80
Dados Abril 2025 Portal ABC Imóvel

Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa no ABC. Ofereça o seu imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrados, as imobiliárias conveniadas ao Portal entrarão em contato e farão a intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ABC Imóvel – 2025