Casa à Venda no Grande ABC de São Paulo

Neste ano de 2025, o portal ABC Imóvel realizou um grande levantamento sobre o valor médio do metro quadrado das casas dos principais bairros de todo o Grande ABC.

Nesse levantamento, ficou claro que alguns bairros de São Caetano do Sul lideram a maior média do valor do metro quadrado das casas à venda, principalmente nas ofertas de Casas de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem à venda no Grande ABC. Confira na pesquisa mostrada na tabela abaixo:

- Valor m² Casas no Grande ABC com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Grande ABC - SP
Bairros	Valor médio do m²
Campestre Santo André	R$ 4.110,13
Rudge Ramos São Bernardo do Campo	R$ 3.705,77
Oswaldo Cruz São Caetano do Sul	R$ 4.344,71
Cerâmica São Caetano do Sul	R$ 4.427,48
Olímpico São Caetano do Sul	R$ 4.260,02
Vila Pires Santo André	R$ 4.420,50
Barcelona São Caetano do Sul	R$ 3.938,90
Parque das Nações Santo André	R$ 3.807,93
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo	R$ 4.083,05
Santa Paula São Caetano do Sul	R$ 4.948,69
Vila Camilópolis Santo André	R$ 3.861,71
Parque Novo Oratório Santo André	R$ 4.255,40
Dados Abril 2025 Portal ABC Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

- Valor m² Casas no Grande ABC com 2/3 dormitórios e 2 vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Grande ABC - SP
Bairros	Valor médio do m²
Campestre Santo André	R$ 4.365,67
Assunção São Bernardo do Campo	R$ 3.977,65
Vila Pires Santo André	R$ 4.004,24
Parque Novo Oratorio Santo André	R$ 3.494,76
Rudge Ramos São Bernardo do Campo	R$ 3.606,40
Vila Curuçá Santo André	R$ 4.161,56
Vila Camilópolis Santo André	R$ 3.863,40
Parque das Nações Santo André	R$ 4.047,55
Jardim Las Vegas Santo André	R$ 2.980,97
Parque Oratório Santo André	R$ 4.018,54
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo	R$ 4.083,43
Vila Floresta Santo André	R$ 3.718,27
Dados Abril 2025 Portal ABC Imóvel

- Valor m² Casas no Grande ABC com 3/4 dormitórios e 3 vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Grande ABC - SP
Bairros	Valor médio do m²
Campestre Santo André	R$ 4.745,69
Parque das Nações Santo André	R$ 3.982,05
Vila Pires Santo André	R$ 3.899,90
Vila Scarpelli Santo André	R$ 4.139,88
Parque Novo Oratório Santo André	R$ 3.434,78
Vila Valparaíso Santo André	R$ 4.290,39
Olímpico São Caetano do Sul	R$ 4.863,85
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo	R$ 4.122,74
Rudge Ramos São Bernardo do Campo	R$ 3.827,81
Vila Curuçá Santo André	R$ 4.108,41
Assunção São Bernardo do Campo	R$ 3.852,88
Vila Camilópolis Santo André	R$ 3.812,78
Dados Abril 2025 Portal ABC Imóvel

Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa no ABC. Ofereça o seu imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrados, as imobiliárias conveniadas ao Portal entrarão em contato e farão a intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ABC Imóvel – 2025