Casa à Venda no Grande ABC de São Paulo

Neste ano de 2025, o portal ABC Imóvel realizou um grande levantamento sobre o valor médio do metro quadrado das casas dos principais bairros de todo o Grande ABC.

Nesse levantamento, ficou claro que alguns bairros de São Caetano do Sul lideram a maior média do valor do metro quadrado das casas à venda, principalmente nas ofertas de Casas de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem à venda no Grande ABC. Confira na pesquisa mostrada na tabela abaixo:

- Valor m² Casas no Grande ABC com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Grande ABC - SP
Bairros	Valor médio do m²
Campestre Santo André	R$ 4.104,95
Rudge Ramos São Bernardo do Campo	R$ 3.777,12
Oswaldo Cruz São Caetano do Sul	R$ 4.256,71
Cerâmica São Caetano do Sul	R$ 4.584,90
Vila Pires Santo André	R$ 4.384,83
Barcelona São Caetano do Sul	R$ 3.842,46
Olímpico São Caetano do Sul	R$ 4.348,81
Nova Gerti São Caetano do Sul	R$ 3.631,29
Santa Paula São Caetano do Sul	R$ 4.867,62
Parque Novo Oratório Santo André	R$ 4.123,47
Parque das Nações Santo André	R$ 3.692,60
Vila Camilópolis Santo André	R$ 3.649,39
Dados Março 2025 Portal ABC Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

- Valor m² Casas no Grande ABC com 2/3 dormitórios e 2 vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Grande ABC - SP
Bairros	Valor médio do m²
Campestre Santo André	R$ 4.318,15
Assunção São Bernardo do Campo	R$ 3.988,63
Parque Novo Oratorio Santo André	R$ 3.459,39
Vila Pires Santo André	R$ 3.871,13
Rudge Ramos São Bernardo do Campo	R$ 3.572,96
Vila Camilópolis Santo André	R$ 3.874,27
Parque das Nações Santo André	R$ 4.010,27
Vila Curuçá Santo André	R$ 4.078,79
Paulicéia São Bernardo do Campo	R$ 3.363,45
Jardim Las Vegas Santo André	R$ 2.968,39
Parque Capuava Santo André	R$ 3.025,04
Parque Oratório Santo André	R$ 3.945,00
Dados Março 2025 Portal ABC Imóvel

- Valor m² Casas no Grande ABC com 3/4 dormitórios e 3 vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Grande ABC - SP
Bairros	Valor médio do m²
Campestre Santo André	R$ 4.745,71
Parque Novo Oratório Santo André	R$ 3.462,01
Vila Pires Santo André	R$ 3.820,55
Parque das Nações Santo André	R$ 4.041,89
Vila Scarpelli Santo André	R$ 4.202,96
Vila Valparaíso Santo André	R$ 4.518,93
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo	R$ 3.944,85
Vila Curuçá Santo André	R$ 4.183,52
Olímpico São Caetano do Sul	R$ 4.713,20
Assunção São Bernardo do Campo	R$ 3.811,87
Vila Camilópolis Santo André	R$ 3.608,82
Rudge Ramos São Bernardo do Campo	R$ 3.818,57
Dados Março 2025 Portal ABC Imóvel

Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa no ABC. Ofereça o seu imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrados, as imobiliárias conveniadas ao Portal entrarão em contato e farão a intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ABC Imóvel – 2025