O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais no Grande ABC - São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando Casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.
Mas, vale ressaltar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.
Por esse motivo, o Portal ABC Imóvel realizou uma pesquisa sobre o valor médio do metro quadrado das casas para alugar em São Bernardo do Campo, SP, nos bairros mais pesquisados no ano passado. Veja:
Valor médio do metro quadrado do Aluguel
Casas 2 Dormitórios
1 Vaga de Garagem
São Bernardo do Campo, Grande ABC - São Paulo |
| Bairros |
Valor m² do Aluguel |
| Assunção |
R$ 15,80 |
| Rudge Ramos |
R$ 16,80 |
| Nova Petrópolis |
R$ 15,80 |
| Jardim do Mar |
R$ 17,50 |
| Vila Marlene |
R$ 14,30 |
| Paulicéia |
R$ 15,20 |
| Baeta Neves |
R$ 14,50 |
| Jordanópolis |
R$ 14,90 |
| Centro de S.BC |
R$ 18,40 |
| Pq. Terra Nova ll |
R$ 13,40 |
| Dos Casa |
R$ 14,90 |
Dados 2025
Portal ABC Imóvel |
Valor médio do metro quadrado do Aluguel
Casas 2 Dormitórios
2 Vagas de Garagem
São Bernardo do Campo, Grande ABC - São Paulo |
| Bairros |
Valor m² do Aluguel |
| Assunção |
R$ 14,40 |
| Rudge Ramos |
R$ 16,20 |
| Nova Petrópolis |
R$ 17,20 |
| Jardim do Mar |
R$ 17,30 |
| Vila Marlene |
R$ 15,20 |
| Paulicéia |
R$ 14,10 |
| Baeta Neves |
R$ 14,20 |
| Jordanópolis |
R$ 13,70 |
| Centro de S.BC |
R$ 17,00 |
| Pq. Terra Nova ll |
R$ 13,80 |
| Pq. dos Pássaros |
*Prejudicado |
| Dos Casa |
R$ 11,40 |
Dados 2025
Portal ABC Imóvel |
*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa
Valor médio do metro quadrado do Aluguel
Casas 3 Dormitórios
3 Vagas de Garagem
São Bernardo do Campo, Grande ABC - São Paulo |
| Bairros |
Valor m² do Aluguel |
| Assunção |
R$ 13,90 |
| Rudge Ramos |
R$ 14,20 |
| Nova Petrópolis |
R$ 14,50 |
| Jardim do Mar |
R$ 16,90 |
| Vila Marlene |
R$ 15,80 |
| Paulicéia |
R$ 14,80 |
| Baeta Neves |
R$ 15,10 |
| Jordanópolis |
R$ 12,70 |
| Centro de S.BC |
R$ 15,80 |
| Pq dos Pássaros |
*Prejudicado |
| Dos Casa |
*Prejudicado |
Dados 2025
Portal ABC Imóvel |
*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa
Valor médio do metro quadrado do Aluguel
Casas Alto Padrão 3 Suítes ou 4 Dormitórios
4 ou mais Vagas de Garagem
São Bernardo do Campo, Grande ABC - São Paulo |
| Bairros |
Valor m² do Aluguel |
| Assunção |
R$ 16,30 |
| Rudge Ramos |
R$ 16,00 |
| Nova Petrópolis |
R$ 16,20 |
| Jardim do Mar |
R$ 19,40 |
| Vila Marlene |
R$ 14,40 |
| Paulicéia |
R$ 16,10 |
| Baeta Neves |
R$ 15,70 |
| Jordanópolis |
*Prejudicado |
| Centro de S.BC |
R$ 20,20 |
| Pq. Terra Nova ll |
R$ 11,50 |
| Pq dos Pássaros |
R$ 14,30 |
| Parque Espacial |
R$ 15,20 |
Dados 2025
Portal ABC Imóvel |
*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa
Agora, caso você esteja pretendendo vender a sua casa em São Bernardo do Campo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastradas, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias de São Bernardo do Campo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de dados do Portal ABC Imóvel - 2025
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