Terreno à Venda, Jardim Itapeva, por R$ 4.300.000,00

Descrição do Imóvel

Área à Venda em Mauá Ideal para Loteamento ou Empreendimento Imobiliário

Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras em uma das regiões que mais crescem em Mauá/SP.

Área com 6.924 m², sem edificações, localizada em região de forte expansão urbana, com acesso por rua asfaltada e a poucos metros da Avenida Barão de Mauá, importante eixo viário da cidade.

Características do Imóvel:

Área total: 6.924 m²

Topografia: Irregular

Zoneamento: ZUD 2

Situação: Terreno limpo, sem construções

Acesso facilitado por via asfaltada

Região com infraestrutura urbana em crescimento

Grande Potencial de Desenvolvimento

Estudo para loteamento residencial aprovado conceitualmente:
43 lotes residenciais, com dimensões possíveis: 5 x 25 m ou 6,25 x 20 m, Taxa de ocupação: 70%

Projeto para habitação popular / verticalização sendo : 5 torres residenciais, 6 pavimentos por torre, 8 apartamentos por andar, total de 240 unidades, cada apartamentos com 40 m² de área útil

Diferenciais:

Localização estratégica próxima à Avenida Barão de Mauá

Ideal para loteamento, condomínio vertical ou programas habitacionais

Região com alta demanda por moradia

Excelente viabilidade técnica e urbanística

Ótima relação custo-benefício para incorporação

Entre em contato para mais informações, estudos técnicos ou agendamento de visita.
Uma oportunidade única para transformar projeto em resultado!