Sobrado, 5 Dorms para Alugar, 343 m² por R$ 8.500,00

Descrição do Imóvel

Imóvel à venda ou Locação Comercial na Vila Marina em Santo André/SP

Excelente oportunidade para investimento ou instalação de atividade comercial, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Santo André. Imóvel versátil, com excelente metragem, infraestrutura completa e características que atendem diversos perfis de negócios.

Valores:

Venda: R$ 1.300.000,00

Locação (exclusivamente comercial): R$ 8.500,00/mês

IPTU: R$ 327,32 (mensal)

Dimensões:

Terreno: 240 m²
Área construída: 343 m²
Imóvel único no terreno

Características do imóvel:

05 dormitórios, sendo 03 suítes
06 banheiros, incluindo banheiro adaptado
05 vagas de garagem (box)
Quintal
Área de serviço
Aceita pets

Diferenciais que agregam valor ao uso comercial:

Armários planejados nos dormitórios, banheiros e cozinha
Closet
Espaço para home office
Chuveiro a gás
Fogão incluso
Portas amplas em quartos e corredores, oferecendo melhor acessibilidade

Planta funcional, permitindo fácil adaptação de layout

Indicação de uso:
Ideal para clínicas médicas ou odontológicas, consultórios, escritórios corporativos, escolas, coworkings, empresas de serviços, estética, terapias ou atividades administrativas que buscam localização estratégica e infraestrutura pronta.

Localização estratégica:
Situado na Rua das Violetas, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, comércios e serviços, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores.

Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel.
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