Sala Comercial, 1 Dorms para Alugar, 41 m² por R$ 3.000,00

Descrição do Imóvel

Conjunto Comercial/Sala para locação, localizado em Santo André, São Paulo, no bairro Silveira. Com um Ótimo Preço no mercado, este espaço é ideal para quem busca alavancar investimentos e garantir um ambiente profissional adequado.

Situado na Avenida Dom Pedro I 02, no 1º Andar, esta propriedade comercial possui uma área total de 35 metros quadrados. Oferece flexibilidade com 3 cômodos no total, incluindo 1 quarto e 1 banheiro, perfeito para atender as necessidades de um ambiente profissional funcional.

A natureza ao redor é um destaque, proporcionando um ambiente mais tranquilo com seu lindo jardim. Este imóvel se mostra como uma excelente escolha de investimento, não apenas pela sua localização estratégica e acessível, mas também pelo potencial de aumento de valor e oportunidades de crescimento para o seu negócio.

Ao escolher esta sala comercial, você estará não apenas escolhendo um espaço bem planejado e versátil, mas também posicionando sua marca em uma região próspera de Santo André. Não perca esta chance de estabelecer sua empresa em uma área de grande visibilidade e acessibilidade.A Avenida Dom Pedro I em Santo André é uma via com bastante comércio, oferecendo desde grandes supermercados (Coop, Matriz), carnes (Swift), padarias (Acácia, Capri), lojas de utilidadesem presentes (Laís, Rosa de Sarão), ferramentas (ALC LED), até vestuário (KLK, Loja de Fábrica), abrangendo diversas necessidades, com pontos de referência como a Coop na Avenida Dom Pedro I, 150 e Swift na 1037, além de opções de lazer e serviços próximos como farmácias (Extrafarma) e padarias variadas, especialmente na região da Vila Pires.
Comércio e Serviços:
Supermercados e Açougues: Coop (várias unidades, incluindo Avenida Dom Pedro I, 150 e 722), Swift (Avenida Dom Pedro I, 1037), Supermercado Matriz (Avenida Dom Pedro I, 1817).
Padarias: Padaria Acácia, Padaria Vitória Régia, Capri Padaria, Pão Baby (próximas, na região da Vila Pires).
Utilidades, Presentes e Lojas Diversas: Laís Presentes (Avenida Dom Pedro I, 1907), KLK (Avenida Dom Pedro I, 3264), Loja de Fábrica (Avenida Dom Pedro I, 2502), Rosa de Sarão (Avenida Dom Pedro I, 3752).
Ferramentas e Construção: ALC LED (Avenida Dom Pedro I, 2464).
Farmácias: Extrafarma, Drogaria Moderna (próximas).

*Valor Locação: 3.000,00
Iptu: 150,00 (mês)
Condomínio: 70,00*

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