Prédio Comercial à Venda, Rudge Ramos, 759 m² por R$ 3.700.000,00

Descrição do Imóvel

PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA COM 759,00m²
EXCELENTE INFRAESTRUTURA PRONTO PARA USO
RUDGE RAMOS - SÃO BERNARDO DO CAMPO

03 Pavimentos Sendo:

Térreo:
Garagem para 07 Veículos (04 Cobertas e 03 Abertas)
Recepção Sala Geral
Sala de Reuniões
Cozinha
02 Banheiros
Área Externa no Fundo

1º Andar
Sala Central
03 Salas de Gerência
01 Sala de Diretoria com Banheiro
02 Banheiros

2º Andar
Sala Grande em quot;Lquot; totalmente Aberta
02 Banheiros

Cobertura
Sala de Treinamento para 40 Pessoas
Área de Churrasqueira e Forno Coberta
Banheiro
Área Livre

Infraestrutura Completa:
Ar Condicionado
Força Trifásica com 380V
Sistema de Monitoramento Instalado
Rede de Internet e Telefonia
Cerca Elétrica
Elevador
Recepção
Acessibilidade
Portão Automático

Descubra o potencial imensurável deste prédio comercial localizado no vibrante bairro de Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo. Com uma área total de impressionantes 759,28 m², este edifício é a escolha perfeita para quem busca expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada em um local estratégico. A infraestrutura deste imóvel foi planejada para atender às mais exigentes necessidades comerciais, contando com acessibilidade plena e um sistema moderno de segurança que inclui cerca elétrica e monitoramento. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e eficiência, desde o ar condicionado já instalado até a presença de um elevador que facilita o acesso entre os pavimentos.

O térreo é um verdadeiro convite ao sucesso. Ao entrar, você será recebido por uma recepção elegante e funcional, ideal para causar uma ótima primeira impressão em seus clientes. Este andar ainda conta com uma sala geral espaçosa, perfeita para abrigar as operações diárias da sua empresa, além de uma sala de reuniões onde ideias inovadoras podem ser discutidas e desenvolvidas. Para garantir a comodidade dos colaboradores e visitantes, há também dois banheiros bem equipados e uma cozinha prática. A garagem comporta confortavelmente sete veículos, sendo quatro vagas cobertas e três descobertas.

Subindo ao primeiro andar, você encontrará um ambiente projetado para inspirar produtividade e liderança. São três salas de gerência que oferecem privacidade e tranquilidade necessárias para decisões importantes. A sala de diretoria se destaca com seu próprio banheiro privativo, proporcionando exclusividade e conforto aos executivos. No segundo andar, uma ampla sala aberta oferece versatilidade para ser adaptada conforme suas necessidades empresariais. Além disso, a localização privilegiada garante fácil acesso ao centro de Santo André e proximidades repletas de conveniências como bares, restaurantes, supermercados e transporte público. Este prédio comercial não é apenas um espaço físico; é a base sólida para o futuro promissor do seu negócio!



- IPTU MENSAL

- Observação: INVESTIMENTO: R$ 3.700.000,00
Documentação OK
Aceita Financiamento Bancário
Estuda Proposta para Permuta em Imóveis
Cuidamos de toda Documentação


- Pontos Fortes: Excelente Localização
Pronta para Instalação da Empresa
Infraestrutura Completa
Imóvel de Excelete Padrão
Próximo à Avenida Senador Vergueiro, Avenida Caminho do Mar, Avenida Lauro Gomes.
Fácil acesso à Rodovia Anchieta, Diadema e Sanro André.

Agende uma Visita !!!!

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- Acessibilidade
- Cerca Elétrica
- Cozinha
- Esgoto
- Internet
- Recepção
- Sistema de Monitoramento
- Trifásico 380V
- Ar Condicionado
- Churrasqueira
- Portão Eletrônico
- Área Gourmet
- Elevador
- Estrutura para Ar Condicionado
- Prédio Comercial
- 06 Vagas de Garagem
- Excelente Localização
- Local com Excelente Movimento
- Fácil Acesso ao Centro Sto. André
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Supermercado
- UBS
- Academia
- Açougue
- Bancos
- Correios
- Hospital
- Igreja
- Padaria
- Transporte Público (ônibus)
- Documentação OK
- Aceita Financiamento
- Aceita Permuta
- Estuda Proposta
- Cuidamos do Financiamento
- Bairro com Excelente Valorização