Galpão / Salão para Alugar, 2795 m² por R$ 89.440,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO CORPORATIVO MODERNO: 2.795m² e Segurança 24h | Vila Metalúrgica, Santo André.

Infraestrutura Corporativa, Logística Otimizada e Segurança Máxima no ABC!
Esta é uma excelente oportunidade de locação para empresas que buscam um galpão com estrutura moderna, de alto padrão e logística inteligente. Com 2.795m² de área construída, este empreendimento na Vila Metalúrgica, Santo André, oferece um complexo de serviços e segurança que vai além do básico, sendo ideal para grandes operações de distribuição, indústria ou e-commerce.

Detalhamento do Imóvel: Segurança e Serviços Exclusivos
Este galpão está inserido em um empreendimento que prioriza a segurança, o bem-estar dos funcionários e a eficiência operacional.
Segurança e Controle de Acesso
Portaria Blindada: Máxima segurança com controle de acesso rigoroso e monitoramento 24 horas por dia.
Monitoramento Completo: Sistema avançado de CFTV (Circuito Fechado de TV) em toda a área.

Prevenção de Incêndio: Estrutura completa com sistema de Sprinklers instalado, garantindo proteção contra incêndios e conformidade com as normas.

Logística e Operação
Docas: 3 Docas dedicadas para carga e descarga, facilitando a movimentação simultânea de mercadorias.
Área de Manobra Ampla: Espaço projetado para manobras de caminhões e carretas com facilidade.
Estacionamento: 8 vagas exclusivas para veículos e vagas exclusivas para visitantes, além de um Estacionamento Amplo e Área de Espera para Carretas.
Bicicletário: Oferecendo comodidade e incentivando meios de transporte sustentáveis.

Infraestrutura de Apoio e Bem-Estar
Área Administrativa: Amplo espaço dedicado a escritórios e gestão, com potencial para ambientes de trabalho confortáveis e produtivos.
Restaurante Interno: Comodidade de ter um restaurante no próprio empreendimento, otimizando o tempo de almoço dos colaboradores.
Ambulatório: Disponibilidade de um espaço para primeiros socorros e atendimento rápido, priorizando a saúde ocupacional.
Auditório: Espaço dedicado para treinamentos, reuniões de grande porte e eventos internos.

Destaque de Localização e Logística
A Vila Metalúrgica é uma localização industrial e comercial consolidada em Santo André, conhecida pela sua excelente malha viária.
Vantagens de Morar/Operar na Vila Metalúrgica
Localização Estratégica: Posicionamento no coração do ABC Paulista, com fácil acesso às principais avenidas de Santo André.
Conexão Rápida: Proximidade com vias que levam diretamente à Avenida dos Estados, Rodovia Anchieta e Rodoanel Mario Covas, garantindo um escoamento logístico eficiente para a Capital e o Litoral.
Bairro Industrial: Ambiente propício para a atividade industrial/logística com boa oferta de serviços de apoio e transportes.

Documentação regularizada.
Este empreendimento representa uma solução logística e operacional de ponta para empresas que valorizam a segurança blindada, infraestrutura de serviços (restaurante, auditório) e uma localização estratégica no ABC. É o endereço ideal para levar o seu negócio ao próximo nível.

Agende sua visita com a equipe da Proativa Imóveis e conheça de perto esse empreendimento que pode ser o novo endereço do seu negócio!
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