Cobertura, 2 Dorms à Venda, Vila Guiomar, 88 m² por R$ 450.000,00

Descrição do Imóvel

Cobertura com 2 dormitórios, salão de festas e espaço pet à venda na Vila Guiomar em Santo André/SP.

Esta cobertura reúne modernidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Santo André. A planta de quarenta e quatro metros quadrados, somada ao espaço exclusivo da cobertura, oferece liberdade, privacidade e possibilidades ampliadas de uso, criando um ambiente ideal para quem deseja qualidade de vida, praticidade e localização estratégica.

Descrição da cobertura:
A cobertura possui oitenta e oito metros quadrados, distribuídos em dois dormitórios bem iluminados, living com boa circulação integrado à cozinha, banheiro com ventilação adequada e uma vaga de garagem. Conta ainda com quintal privativo que amplia significativamente a área útil, oferecendo espaço ideal para lazer, convivência, área gourmet, ambiente para pets ou personalização estética. A distribuição interna favorece o conforto e possibilita adaptações pensadas para atender ao estilo e às necessidades do novo morador.

Infraestrutura do condomínio:
O condomínio dispõe de salão de festas equipado para eventos e confraternizações, além de espaço dedicado ao convívio com animais de estimação. As áreas comuns são bem cuidadas e organizadas, reforçando a segurança, o bem-estar e a boa convivência entre os moradores.

Localização estratégica:
A Vila Guiomar é reconhecida pela mobilidade privilegiada e pela excelente conectividade com toda a região do Grande ABC. O bairro oferece acesso rápido à Avenida Anchieta e à Avenida dos Estados, facilitando o deslocamento para São Caetano do Sul e São Bernardo do Campo. A proximidade com a CPTM amplia ainda mais as alternativas de mobilidade e integra o morador a diversos polos de trabalho, estudo e lazer.

Infraestrutura do entorno:
A cobertura está situada em um dos bairros mais completos de Santo André, com ampla oferta de comércios, serviços e conveniências. Entre as padarias tradicionais estão a Padaria Ana Maria e a Padaria e Confeitaria Catequese, além da Padaria Xegamais na Rua Carnaúba, todas reconhecidas pela qualidade e variedade.
Para atividades físicas e bem-estar, a academia Motion Fit, na Avenida Prestes Maia, oferece estrutura moderna e diversificada.
A região conta ainda com hortifruti, mercearias e mercados distribuídos nos bairros próximos, como Vila Gilda e Vila Bastos, ampliando as opções do dia a dia.
O morador também tem acesso facilitado aos principais centros de compras de Santo André, entre eles o Grand Plaza Shopping, Shopping ABC, Atrium Shopping e Shoppinho Santo André.
Farmácias, pizzarias, restaurantes tradicionais, serviços essenciais e comércio variado completam o entorno e garantem praticidade e conforto em poucos minutos de deslocamento.

Vantagens de morar na Vila Guiomar:
Morar na Vila Guiomar significa viver em um bairro com excelente infraestrutura, ruas organizadas, sensação de segurança, oferta completa de comércio e fácil mobilidade. A região é valorizada e reúne características que atendem desde famílias até profissionais que buscam praticidade, tranquilidade e conveniência em um único lugar.

Vantagens de morar em Santo André:
Santo André é referência em qualidade de vida no Grande ABC. A cidade possui parques arborizados, centros culturais, gastronomia variada, rede hospitalar completa, universidades e comércio dinâmico. O planejamento urbano, aliado ao desenvolvimento constante e à diversidade de opções de lazer, faz do município uma escolha estratégica para quem deseja viver com segurança, conforto e praticidade.

Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os diferenciais desta cobertura, entre em contato. Será uma honra acompanhá-lo e apresentar o imóvel com transparência, dedicação e clareza.

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intelectual exclusiva da Imobiliária Proativa Santo André.

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