Casa Térrea, 2 Quartos para Alugar, 110 m² por R$ 3.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente casa para locação residencial ou comercial na Vila Gilda, em Santo André, em localização estratégica próxima à Avenida Gilda, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte.O imóvel conta com 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e ambientes amplos e funcionais, ideal tanto para moradia quanto para escritórios, clínicas, consultórios ou pequenos negócios. Possui sala espaçosa, copa, cozinha, despensa e área de serviço, além de piso cerâmico em todos os ambientes, proporcionando praticidade e fácil manutenção.Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, cercada por infraestrutura completa, com proximidade de bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados, academias, bancos, creches, feira livre, pet shops, lavanderias, parques e fácil acesso ao trem e metrô. Valor de locação:Residencial: R$ 3.000,00 Comercial: R$ 3.500,00
(IPTU poderá sofrer alteração para finalidade comercial.)IPTU: R$ 182,00
Taxas: R$ 5,00Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, ótima localização e versatilidade em um único imóvel.

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- Se for aluguel para comercial o IPTU sofrera alterações.

- Observação: Localização estratégica na Vila Gilda, próxima à Avenida Gilda e com infraestrutura completa ao redor.Possibilidade de uso residencial ou comercial, ideal para moradia, escritório, clínica ou consultório. 2 vagas de garagem com possibilidade de conversão em salão comercial, ampliando o potencial de uso do imóvel.

- Pontos Fortes: Casa versátil para uso residencial ou comercial, em localização privilegiada na Vila Gilda, próxima à Avenida Gilda e cercada por completa infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade.
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- Piso cermico
- Área de Serviço
- Copa
- Cozinha
- Despensa
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Supermercado
- Academias
- Banco
- Buffet
- Creche
- Feira Livre
- Floriculturas
- Hotel
- Lavanderias
- Mini mercados
- Parque
- Pet shop
- Restaurantes
- Trem e Metro