Apartamento, 3 Dorms à Venda, Vila Gonçalves, 158 m² por R$ 1.596.000,00

Descrição do Imóvel

Este encantador apartamento à venda em São Bernardo do Campo é uma oportunidade única. Localizado na Rua Aparecida, 195-Ap.61, no bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo, São Paulo, oferece um espaço amplo e bem distribuído, perfeito para famílias que buscam conforto e praticidade.
Com uma área útil de 185m² e uma área construída totalizando 231,97m², este imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes com sacada, proporcionando momentos de relaxamento e privacidade. A sala de estar, ampla e arejada, é dividida em 3 ambientes e também possui uma sacada, oferecendo um espaço versátil para receber visitas ou simplesmente relaxar. Além disso, há um lavabo para maior comodidade dos moradores e seus convidados.
A cozinha, estilo copa, é espaçosa e funcional, ideal para preparar deliciosas refeições em família. A lavanderia e a dependência de empregada oferecem praticidade no dia a dia. O apartamento possui piso frio e de madeira, proporcionando conforto térmico e visual.
Para o conforto em todas as estações, o aquecimento central a gás garante água quente sempre que necessário. E para a segurança e conveniência, o apartamento oferece vaga para 3 veículos médios e um depósito no subsolo.
O prédio, de 7 andares com 2 apartamentos por andar, oferece uma série de comodidades aos seus moradores. Há salão de festas, salão de jogos, academia, sauna e solário de uso comum, os quais podem ser reservados mediante pagamento de taxa equivalente ao salão de festas.
As suítes já estão equipadas com armários, camas e bancadas, proporcionando praticidade na mudança. A sala e a cozinha estão completas, mas caso haja preferência em retirar algum móvel, o proprietário está disposto a atender.
O valor bruto deste imóvel é de R$750.000,00, com condomínio no valor de R$1.880,00. O condomínio oferece portaria eletrônica virtual, zeladoria terceirizada, manutenção de 2 elevadores (social e de serviço), gerador, energia elétrica e água de uso comum, além de uma ajuda de custo correspondente à cota condominial do síndico e taxa de administração.
O IPTU anual bruto do apartamento é de R$2.087,88. Com todas essas características e comodidades, este apartamento é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e bem-estar em São Bernardo do Campo.