Entre todos os municípios do Brasil, a cidade de São Caetano do Sul é considerada com o melhor Ìndice de Desenvolvimento Humano (IDH) do Brasil e de acordo com o estudo realizado pelo Programa das Nações Unidas para Desenvolvimento (PNUD), o município mostra os melhores indicadores sociais do país.
O município de São Caetano sempre foi promissor no quesito lançamento imobiliário. Há décadas, a cidade concentra alguns dos principais empreendimentos do local. Agentes do setor apontam que a cidade tem a maior valorização do metro quadrado na região e vem atraindo investimentos, bem como promovendo diversos lançamentos imobiliários.
O Portal ABC Imóvel realizou uma pesquisa com os bairros mais pesquisados da região, que aponta o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à Venda em São Caetano do Sul, Grande ABC. Veja:
Valor médio metro quadrado de Apartamentos
2 Dorms e 2 Vagas de Garagem
São Caetano do Sul, ABC - São Paulo |
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Barcelona |
R$ 6.240,00 |
| Boa Vista |
R$ 6.590,00 |
| Centro de São Caetano |
R$ 6.230,00 |
| Cerâmica |
R$ 6.520,00 |
| Fundação |
R$ 5.620,00 |
| Jardim São Caetano |
R$ 6.860,00 |
| Nova Gerti |
R$ 5.330,00 |
| Olímpico |
R$ 6.310,00 |
| Oswaldo Cruz |
R$ 5.880,00 |
| Santa Maria |
R$ 5.840,00 |
| Santa Paula |
R$ 6.180,00 |
| Santo Antônio |
R$ 5.890,00 |
| São José |
R$ 5.370,00 |
Dados 2020
Portal ABC Imóvel |
Os Apartamentos à venda em São Caetano do Sul, Grande ABC, com 4 dormitórios e 3 vagas de garagem também apresentam alto índice de procura. Veja abaixo a média do metro quadrado.
Valor médio metro quadrado de Apartamentos
4 Dorms e 3 Vagas de Garagem
São Caetano do Sul, ABC - São Paulo |
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Barcelona |
R$ 6.540,00 |
| Boa Vista |
R$ 6.670,00 |
| Centro de São Caetano |
R$ 7.040,00 |
| Cerâmica |
R$ 7.440,00 |
| Fundação |
R$ 6.210,00 |
| Jardim São Caetano |
R$ 6.620,00 |
| Nova Gerti |
R$ 5.310,00 |
| Olímpico |
R$ 6.100,00 |
| Oswaldo Cruz |
R$ 6.380,00 |
| Santa Maria |
R$ 6.230,00 |
| Santa Paula |
R$ 6.370,00 |
| Santo Antônio |
R$ 6.300,00 |
Dados 2020
Portal ABC Imóvel |
E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas à venda em São Caetano do Sul, Grande ABC. Veja abaixo:
Valor médio metro quadrado de Casas
2 Dorms e 2 Vagas de Garagem
São Caetano do Sul, ABC - São Paulo |
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Barcelona |
R$ 4.120,00 |
| Boa Vista |
R$ 3.980,00 |
| Cerâmica |
R$ 4.220,00 |
| Fundação |
R$ 3.720,00 |
| Jardim São Caetano |
R$ 4.400,00 |
| Nova Gerti |
R$ 3.600,00 |
| Olímpico |
R$ 4.260,00 |
| Oswaldo Cruz |
R$ 3.990,00 |
| Santa Maria |
R$ 4.030,00 |
| Santa Paula |
R$ 4.680,00 |
| Santo Antônio |
R$ 4.370,00 |
| São José |
R$ 3.710,00 |
Dados 2020
Portal ABC Imóvel |
Valor médio metro quadrado de Casas
3 Dorms e 3 Vagas de Garagem
São Caetano do Sul, ABC - São Paulo |
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Barcelona |
R$ 4.300,00 |
| Boa Vista |
R$ 3.800,00 |
| Cerâmica |
R$ 4.340,00 |
| Fundação |
R$ 3.930,00 |
| Jardim São Caetano |
R$ 4.760,00 |
| Nova Gerti |
R$ 3.670,00 |
| Olímpico |
R$ 4.240,00 |
| Oswaldo Cruz |
R$ 4.410,00 |
| Santa Maria |
R$ 3.800,00 |
| Santa Paula |
R$ 4.500,00 |
| Santo Antônio |
R$ 4.660,00 |
| São José |
R$ 4.020,00 |
Dados 2020
Portal ABC Imóvel |
São Caetano, além de ter uma economia marcada pela indústria automobilística e metalúrgica, tem um forte comércio que é alvo econômico da cidade. Não há um grande destaque na questão de pontos turísticos, porém o lado do negócio na cidade se sobressaiu. Com alguns teatros e lazer interessantes, São Caetano conta com sete parques municipais.
O forte desenvolvimento industrial despertou a atenção das pessoas em busca de um local para morar que proporcione qualidade de vida, praticidade e facilidade de acesso para a capital paulista. Localizada a 13 quilômetros de São Paulo, São Caetano do Sul é a cidade mais próxima da capital com fácil acesso aos bairros da Zona Leste, como a Mooca e a Vila Prudente.
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