Qual o valor do metro quadrado dos apartamentos no Grande ABC em 2024?
Saiba mais sobre o custo do m² 2024 dos Aptos no Grande ABC
Realizamos em 2024 um grande levantamento sobre o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda no Grande ABC.
Nessa pesquisa, ficou evidente que alguns bairros de São Caetano do Sul lideram a maior média do valor do metro quadrado dos Apartamentos à venda, principalmente nas ofertas de apartamentos de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem no Grande ABC à venda. Veja pesquisa na tabela abaixo:
- Valor m² Apartamentos no Grande ABC com 2 dormintórios e 1 vaga de garagem:
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Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Grande ABC - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Centro São Bernardo do Campo |
R$ 5.592,57 |
| Vila Pires Santo André |
R$ 5.454,90 |
| Jardim Irajá São Bernardo do Campo |
R$ 4.321,86 |
| Campestre Santo André |
R$ 6.711,35 |
| Parque das Nações Santo André |
R$ 5.378,26 |
| Vila Valparaíso Santo André |
R$ 5.406,73 |
| Baeta Neves São Bernardo do Campo |
R$ 4.824,82 |
| Assunção São Bernardo do Campo |
R$ 5.212,38 |
| Parque São Vicente Mauá |
R$ 4.311,36 |
| Planalto São Bernardo do Campo |
R$ 5.243,56 |
| Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 5.238,30 |
| Demarchi São Bernardo do Campo |
R$ 4.737,32 |
| Dados Outubro 2024 Portal ABC Imóvel |
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- Valor m² Apartamentos no Grande ABC com 2/3 dormintórios e 2 vagas de garagem:
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Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Grande ABC - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Centro São Bernardo do Campo |
R$ 6.548,53 |
| Baeta Neves São Bernardo do Campo |
R$ 5.884,43 |
| Barcelona São Caetano do Sul |
R$ 6.675,81 |
| Santa Paula São Caetano do Sul |
R$ 6.635,72 |
| Santa Maria São Caetano do Sul |
R$ 6.265,26 |
| Vila Gilda Santo André |
R$ 6.528,89 |
| Vila Valparaíso Santo André |
R$ 5.589,38 |
| Vila Assunção Santo André |
R$ 6.011,00 |
| Parque das Nações Santo André |
R$ 5.124,44 |
| Campestre Santo André |
R$ 6.669,60 |
| Jardim Santo André |
R$ 7.676,55 |
| Centro Santo André |
R$ 6.827,81 |
| Dados Outubro 2024 Portal ABC Imóvel |
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- Valor m² Apartamentos no Grande ABC com 3/4 dormintórios e 2 vagas de garagem:
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Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Grande ABC - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Jardim Santo André |
R$ 7.902,43 |
| Campestre Santo André |
R$ 7.527,99 |
| Santa Paula São Caetano do Sul |
R$ 6.887,54 |
| Centro São Bernardo do Campo |
R$ 6.832,10 |
| Centro Santo André |
R$ 6.665,60 |
| Vila Gilda Santo André |
R$ 8.511,21 |
| Santo Antônio São Caetano do Sul |
R$ 6.681,55 |
| Vila Assunção Santo André |
R$ 6.350,22 |
| Vila Bastos Santo André |
R$ 5.830,73 |
| Vila Valparaíso Santo André |
R$ 5.424,00 |
| Barcelona São Caetano do Sul |
R$ 7.104,03 |
| Bairro Jardim Santo André |
R$ 6.360,92 |
| Dados Outubro 2024 Portal ABC Imóvel |
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Quer mais detalhes sobre o custo médio do metro quadrado por cidade:
- Valor do m² Aptos Santo André
- Valor do m² Aptos São Bernardo do Campo
- Valor do m² Aptos São Caetano do Sul
É importante frisar que alguns bairros de Santo André e São Bernardo do Campo possuem uma média do custo do metro quadrado, muitas vezes, até superior ao de São Caetano do Sul, como por exemplo, os bairros de Campestre e Jardim (Santo André); Jardim do Mar e Nova Petrópolis (São Bernardo do Campo), ou seja, no geral São Caetano do Sul detém mais bairros valorizados do que as outras cidades do Grande ABC.
Uma dúvida que muitos moradores do Grande ABC possuem ou para aqueles que estão iniciando uma pesquisa de mercado é - Será que São Paulo é mais caro?
A resposta é sim! A Capital de São Paulo tem uma média de custo do metro quadrado dos apartamentos à venda superior, porém alguns bairros de Alto Padrão do Grande ABC se igualam ao preço de muitos bairros nobres da Capital, principalmente nas regiões das Zonas Norte e Leste.
Então, caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento no ABC. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrados, as imobiliárias conveniadas ao Portal entrarão em contato e farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ABC Imóvel – 2024
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