Estoque impulsiona vendas de imóveis no ABC

Cada vez mais o comprador do ABC mostra que não precisa necessariamente de um lançamento novo para que desperte seu interesse na compra de um imóvel. É claro que um empreendimento novo, recém-lançado, tem seus pontos de atenção, mas a Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC (Acigabc) aponta que não é só desse tipo de imóvel que vive o mercado local.

Em recente levantamento, a entidade mostrou que, no primeiro semestre deste ano, os imóveis em estoque - já lançados há certo tempo - representaram 16% no volume de vendas no período em comparação com 2012. Isso significa que 3.957 unidades foram vendidas, o que se mostrou o melhor primeiro semestre desde 2009.

Na ordem, as cidades que mais venderam foram Santo André, com 1.231 unidades (ou 31% do total); São Bernardo do Campo, 1.703 (27%); Diadema, 815 (21%); São Caetano, 611 unidades (15%); e Mauá, 238 (6%).

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Só para comparar, nesses primeiros seis meses de 2013, o total de lançamentos teve queda de 17,3%. Mesmo assim, Santo André continuou na frente, com 732 unidades lançadas (ou 35% do total da região), seguida de São Caetano do Sul, 492 unidades (23%); Imóveis em São Bernardo do Campo" class="imovel-linkB">São Bernardo do Campo, 420 (20%); Imóveis em Mauá" class="imovel-linkB">Mauá, 238; e Diadema, 212 unidades.

Segundo pesquisa do Portal ABC Imóvel, na cidade com melhor resultado, Santo André, um apartamento com uma vaga de garagem, no Centro, tem o valor do metro quadrado entre R$ 3.235,29 e R$ 9.883,72 (média de R$ 5.185,35).