ABC tem vocação para logística
Localização, fácil acesso, preços ainda interessantes e muitas empresas na vizinhança são alguns dos fatores que têm feito com que o segmento de galpões cresça na região
Um setor em pleno crescimento segundo agentes que atuam na região e que deve crescer ainda mais. Essa é a previsão e expectativa de agentes do mercado imobiliário que atuam no segmento de galpões destinados à logística no Grande ABC.
O sentimento geral é que esse setor cresça em 2013 cerca de 20% a mais que em 2012, principalmente em um tipo de imóvel: condomínios industriais e logísticos. Segundo a Herzog Imóveis Comerciais, empresa que atua nessa fatia de mercado, o ABC deve receber mais de 80 mil metros quadrados de empreendimentos no nicho. Se levarmos em consideração o total atual, de 366 mil m2, esse crescimento é substancial.
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De acordo com levantamentos do mercado, a locação média para esse tipo de imóvel é de R$ 22 o m², com uma taxa de vacância de 4,1%, um total considerado baixo em qualquer região ou tipo de imóvel. O que chama a atenção de interessados é a localização do ABC, que está bem próximo do Porto de Santos, fácil acesso, ainda mais com o Rodoanel, e os preços, que são, comparativamente, mais baixos que na Capital.
Resumo do texto:
O mercado imobiliário de galpões destinados à logística no Grande ABC está em crescimento, com previsão de um aumento de cerca de 20% em 2013 em comparação com 2012, especialmente em condomínios industriais e logísticos. A empresa Herzog Imóveis Comerciais prevê a chegada de mais de 80 mil metros quadrados de empreendimentos nesse nicho para a região, o que representa um crescimento substancial considerando o total atual de 366 mil m2. A atratividade do ABC se deve à sua localização próxima ao Porto de Santos, com fácil acesso através do Rodoanel, e aos preços relativamente mais baixos em comparação com a Capital.
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