Qual o valor do metro quadrado dos apartamentos no Grande ABC em 2025?
Saiba mais sobre o custo do m² 2025 dos Aptos no Grande ABC
Realizamos em 2025 um grande levantamento sobre o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda no Grande ABC.
Nessa pesquisa, ficou evidente que alguns bairros de São Caetano do Sul lideram a maior média do valor do metro quadrado dos Apartamentos à venda, principalmente nas ofertas de apartamentos de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem no Grande ABC à venda. Veja pesquisa na tabela abaixo:
- Valor m² Apartamentos no Grande ABC com 2 dormintórios e 1 vaga de garagem:
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Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Grande ABC - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Campestre Santo André |
R$ 6.728,16 |
| Planalto São Bernardo do Campo |
R$ 5.291,72 |
| Baeta Neves São Bernardo do Campo |
R$ 4.873,32 |
| Assunção São Bernardo do Campo |
R$ 5.193,84 |
| Parque das Nações Santo André |
R$ 5.260,93 |
| Centro São Bernardo do Campo |
R$ 5.698,27 |
| Parque São Vicente Mauá |
R$ 4.307,26 |
| Vila Homero Thon Santo André |
R$ 5.533,43 |
| Vila Valparaíso Santo André |
R$ 5.311,02 |
| Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 5.078,65 |
| Vila Curuçá Santo André |
R$ 5.926,89 |
| Demarchi São Bernardo do Campo |
R$ 4.627,88 |
| Dados Janeiro 2025 Portal ABC Imóvel |
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- Valor m² Apartamentos no Grande ABC com 2/3 dormintórios e 2 vagas de garagem:
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Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Grande ABC - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Campestre Santo André |
R$ 6.542,13 |
| Vila Valparaíso Santo André |
R$ 5.534,08 |
| Centro São Bernardo do Campo |
R$ 6.654,49 |
| Santa Paula São Caetano do Sul |
R$ 6.754,25 |
| Jardim Santo André |
R$ 7.809,32 |
| Baeta Neves São Bernardo do Campo |
R$ 6.067,11 |
| Vila Assunção Santo André |
R$ 5.951,07 |
| Santa Maria São Caetano do Sul |
R$ 6.169,88 |
| Parque das Nações Santo André |
R$ 5.049,41 |
| Centro Santo André |
R$ 6.867,66 |
| Barcelona São Caetano do Sul |
R$ 6.696,22 |
| Jardim Bela Vista Santo André |
R$ 6.497,83 |
| Dados Janeiro 2025 Portal ABC Imóvel |
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- Valor m² Apartamentos no Grande ABC com 3/4 dormintórios e 2 vagas de garagem:
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Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Grande ABC - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Jardim Santo André |
R$ 7.707,83 |
| Campestre Santo André |
R$ 7.550,82 |
| Santa Paula São Caetano do Sul |
R$ 6.763,68 |
| Centro São Bernardo do Campo |
R$ 7.062,96 |
| Centro Santo André |
R$ 7.208,83 |
| Santo Antônio São Caetano do Sul |
R$ 6.961,49 |
| Bairro Jardim Santo André |
R$ 6.494,84 |
| Jardim Bela Vista Santo André |
R$ 6.174,71 |
| Vila Valparaíso Santo André |
R$ 5.513,18 |
| Nova Petrópolis São Bernardo do Campo |
R$ 6.083,75 |
| Vila Gilda Santo André |
R$ 9.045,33 |
| Vila Assunção Santo André |
R$ 7.349,66 |
| Dados Janeiro 2025 Portal ABC Imóvel |
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Quer mais detalhes sobre o custo médio do metro quadrado por cidade:
- Valor do m² Aptos Santo André
- Valor do m² Aptos São Bernardo do Campo
- Valor do m² Aptos São Caetano do Sul
É importante frisar que alguns bairros de Santo André e São Bernardo do Campo possuem uma média do custo do metro quadrado, muitas vezes, até superior ao de São Caetano do Sul, como por exemplo, os bairros de Campestre e Jardim (Santo André); Jardim do Mar e Nova Petrópolis (São Bernardo do Campo), ou seja, no geral São Caetano do Sul detém mais bairros valorizados do que as outras cidades do Grande ABC.
Uma dúvida que muitos moradores do Grande ABC possuem ou para aqueles que estão iniciando uma pesquisa de mercado é - Será que São Paulo é mais caro?
A resposta é sim! A Capital de São Paulo tem uma média de custo do metro quadrado dos apartamentos à venda superior, porém alguns bairros de Alto Padrão do Grande ABC se igualam ao preço de muitos bairros nobres da Capital, principalmente nas regiões das Zonas Norte e Leste.
Então, caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento no ABC. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrados, as imobiliárias conveniadas ao Portal entrarão em contato e farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ABC Imóvel – 2025
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