Quais são os melhores bairros de São Bernardo do Campo?
Veja a pesquisa completa do valor do m² dos imóveis em São Bernardo do Campo
A qualidade de vida e o sólido desenvolvimento da região estão entre os principais motivos que têm atraído novos moradores para a cidade. Os antigos terrenos industriais deram espaço para modernos empreendimentos.
E, esses prédios impulsionaram o desenvolvimento da região. As casas, sobrados, e os apartamentos em São Bernardo do Campo têm grande procura.
Segundo dados oficiais, a cidade tem área total de 408,45 km² e conta com uma população de 811.489 habitantes (de acordo com o Censo do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística de 2014) e uma densidade demográfica de 1.873,4 hab/km².
Neste ano de 2025, o Portal ABC Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos Imóveis à venda nos melhores bairros de São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP. Usando como base, os bairros mais pesquisados no Portal em 2020.
• Assunção
O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no bairro Assunção, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 4.980,00.
Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no bairro Assunção, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 3.880,00.
| Valor médio do Metro Quadrado Casas / Sobrados / Apartamentos – Assunção São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP |
|||
| Tipo | Dormitórios | Vaga (s) | Valor Médio m² |
| Apartamento | 1,2.3 | 1 | R$ 4.980,00 |
| Apartamento | 2,3 | 2 | R$ 5.930,00 |
| Apartamento | 3, 4 | 3 | *Prejudicado |
| Apartamento | 4 | 4 ou mais | *Prejudicado |
| Casa | 2 | 1 | R$ 4.080,00 |
| Casa | 2 e 3 | 2 | R$ 3.880,00 |
| Casa | 3 e 4 | 3 | R$ 3.870,00 |
| Casa | 4 | 4 ou mais | R$ 4.140,00 |
| Dados de 2025 Portal ABC Imóvel |
|||
*Prejudicado: Poucas unidades cadastradas para realização de uma avaliação completa.
• Anchieta
O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no bairro Anchieta, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 5.140,00.
Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no bairro Anchieta, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 4.760,00.
| Valor médio do Metro Quadrado Casas / Sobrados / Apartamentos – Anchieta São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP |
|||
| Tipo | Dormitórios | Vaga (s) | Valor Médio m² |
| Apartamento | 1,2.3 | 1 | R$ 5.140,00 |
| Apartamento | 2,3 | 2 | R$ 7.530,00 |
| Apartamento | 3, 4 | 3 | R$ 5.020,00 |
| Apartamento | 4 | 4 ou mais | R$ 8.210,00 |
| Casa | 2 | 1 | R$ 3.950,00 |
| Casa | 2 e 3 | 2 | R$ 4.760,00 |
| Casa | 3 e 4 | 3 | R$ 4.480,00 |
| Casa | 4 | 4 | R$ 5.310,00 |
| Dados de 2025 Portal ABC Imóvel |
|||
*Prejudicado: Poucas unidades cadastradas para realização de uma avaliação completa.
• Baeta Neves
- Metro Quadrado Baeta Neves, São Bernardo do Campo no Grande ABC;
O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Baeta Neves é de R$ 5.500,00
Conforme dados Março 2025 do Portal ABC Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem
|
Valor médio do m² de Apartamentos Baeta Neves, Grande ABC - São Bernardo do Campo |
||
| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor médio m² |
| Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 5.041,63 |
| 1 e 2 | 1 | R$ 4.828,16 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 6.011,36 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 5.189,15 |
| 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 6.201,13 |
| Dados Março 2025* Portal ABC Imóvel |
||
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Metro Quadrado Baeta Neves, São Bernardo do Campo no Grande ABC;
O valor médio do metro quadrado de Casas e Sobrados Baeta Neves é de R$ 3.700,00
Conforme dados Março 2025 do Portal ABC Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem
|
Valor médio do m² de Casas e Sobrados Baeta Neves, Grande ABC - São Bernardo do Campo |
||
| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor médio m² |
| Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 3.996,50 |
| 1 e 2 | 1 | R$ 3.859,89 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 3.459,45 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 3.715,52 |
| 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 3.349,02 |
| Dados Março 2025* Portal ABC Imóvel |
||
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
• Centro de São Bernardo do Campo
- Metro Quadrado Centro, São Bernardo do Campo no Grande ABC;
O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Centro é de R$ 5.700,00
Conforme dados Março 2025 do Portal ABC Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem
|
Valor médio do m² de Apartamentos Centro, Grande ABC - São Bernardo do Campo |
||
| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor médio m² |
| Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 5.781,14 |
| 1 e 2 | 1 | R$ 5.309,09 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 5.698,58 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 5.014,43 |
| 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 6.639,97 |
| Dados Março 2025* Portal ABC Imóvel |
||
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Metro Quadrado Centro, São Bernardo do Campo no Grande ABC;
O valor médio do metro quadrado de Casas e Sobrados Centro é de R$ 4.100,00
Conforme dados Março 2025 do Portal ABC Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem
|
Valor médio do m² de Casas e Sobrados Centro, Grande ABC - São Bernardo do Campo |
||
| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor médio m² |
| Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 4.444,44 |
| 1 e 2 | 1 | R$ 3.870,67 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 4.262,87 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 4.236,81 |
| 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 3.451,12 |
| Dados Março 2025* Portal ABC Imóvel |
||
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
• Demarchi
O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no bairro Demarchi, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 4.680,00.
Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no bairro Demarchi, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 4.000,00.
| Valor médio do Metro Quadrado Casas / Sobrados / Apartamentos – Demarchi São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP |
|||
| Tipo | Dormitórios | Vaga (s) | Valor Médio m² |
| Apartamento | 1,2.3 | 1 | R$ 4.680,00 |
| Apartamento | 2,3 | 2 | R$ 5.180,00 |
| Apartamento | 3, 4 | 3 | *Prejudicado |
| Casa | 2 | 1 | R$ 3.880,00 |
| Casa | 2 e 3 | 2 | R$ 4.000,00 |
| Casa | 3 e 4 | 3 | R$ 3.950,00 |
| Casa | 4 | 4 ou mais | R$ 4.650,00 |
| Dados de 2025 Portal ABC Imóvel |
|||
*Prejudicado: Poucas unidades cadastradas para realização de uma avaliação correta.
• Jardim Chácara Inglesa
O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no Jardim Chácara Inglesa, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 4.480,00.
Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no Jardim Chácara Inglesa, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 4.150,00.
| Valor médio do Metro Quadrado Casas / Sobrados / Apartamentos – Jardim Chácara Inglesa São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP |
|||
| Tipo | Dormitórios | Vaga (s) | Valor Médio m² |
| Apartamento | 1,2.3 | 1 | R$ 4.480,00 |
| Apartamento | 2,3 | 2 | R$ 5.830,00 |
| Apartamento | 3, 4 | 3 | R$ 5.270,00 |
| Apartamento | 4 | 4 ou mais | R$ 6.330,00 |
| Casa | 2 | 1 | *Prejudicado |
| Casa | 2 e 3 | 2 | R$ 4.150,00 |
| Casa | 3 e 4 | 3 | R$ 4.640,00 |
| Casa | 4 | 4 ou mais | R$ 5.030,00 |
| Dados de 2025 Portal ABC Imóvel |
|||
*Prejudicado: Poucas unidades cadastradas para realização de uma avaliação correta.
• Nova Petrópolis
O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no bairro Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 5.200,00.
Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no bairro Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 4.150,00.
| Valor médio do Metro Quadrado Casas / Sobrados / Apartamentos – Nova Petrópolis São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP |
|||
| Tipo | Dormitórios | Vaga (s) | Valor Médio m² |
| Apartamento | 1,2.3 | 1 | R$ 5.200,00 |
| Apartamento | 2,3 | 2 | R$ 6.070,00 |
| Apartamento | 3, 4 | 3 | R$ 6.420,00 |
| Apartamento | 4 | 4 ou mais | R$ 7.060,00 |
| Casa | 2 | 1 | R$ 4.120,00 |
| Casa | 2 e 3 | 2 | R$ 4.150,00 |
| Casa | 3 e 4 | 3 | R$ 4.300,00 |
| Casa | 4 | 4 ou mais | R$ 4.850,00 |
| Dados de 2025 Portal ABC Imóvel |
|||
• Rudge Ramos
- Metro Quadrado Rudge Ramos, São Bernardo do Campo no Grande ABC;
O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Rudge Ramos é de R$ 5.200,00
Conforme dados Março 2025 do Portal ABC Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem
|
Valor médio do m² de Apartamentos Rudge Ramos, Grande ABC - São Bernardo do Campo |
||
| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor médio m² |
| Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 4.243,08 |
| 1 e 2 | 1 | R$ 5.172,19 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 5.746,41 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 5.192,36 |
| 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 5.530,54 |
| Dados Março 2025* Portal ABC Imóvel |
||
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Metro Quadrado Rudge Ramos, São Bernardo do Campo no Grande ABC;
O valor médio do metro quadrado de Casas e Sobrados Rudge Ramos é de R$ 3.600,00
Conforme dados Março 2025 do Portal ABC Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem
|
Valor médio do m² de Casas e Sobrados Rudge Ramos, Grande ABC - São Bernardo do Campo |
||
| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor médio m² |
| Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 2.795,59 |
| 1 e 2 | 1 | R$ 3.777,12 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 3.572,96 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 3.818,57 |
| 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 3.836,96 |
| Dados Março 2025* Portal ABC Imóvel |
||
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
• Vila Duzzi
O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem na Vila Duzzi, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 4.750,00.
Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem na Vila Duzzi, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 3.750,00
| Valor médio do Metro Quadrado Casas / Sobrados / Apartamentos – Vila Duzzi São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP |
|||
| Tipo | Dormitórios | Vaga (s) | Valor Médio m² |
| Apartamento | 1,2.3 | 1 | R$ 4.750,00 |
| Apartamento | 2,3 | 2 | R$ 5.500,00 |
| Apartamento | 3, 4 | 3 | R$ 5.370,00 |
| Casa | 2 | 1 | R$ 7.110,00 |
| Casa | 2 e 3 | 2 | R$ 3.750,00 |
| Casa | 3 e 4 | 3 | R$ 6.000,00 |
| Casa | 4 | 4 ou mais | R$ 4.930,00 |
| Dados de 2025 Portal ABC Imóvel |
|||
A proximidade com a Capital e a Baixada Santista faz de São Bernardo uma cidade em desenvolvimento sempre. Deixou de ser uma passagem histórica para as duas regiões - aliás, isso foi um dos diferenciais para sua escolha como sede do setor automobilístico nacional - para ser uma cidade progressista.
Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento em São Bernardo do Campo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias de São Bernardo do Campo farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de dados do Portal ABC Imóvel - 2025
Resumo do texto:
A matéria destaca os principais motivos que têm atraído novos moradores para São Bernardo do Campo, incluindo a qualidade de vida e o desenvolvimento da região. Com antigos terrenos industriais dando lugar a modernos empreendimentos, casas, sobrados e apartamentos na cidade têm grande procura. O texto apresenta uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos imóveis à venda nos melhores bairros de São Bernardo do Campo, evidenciando a importância dessas informações para quem deseja investir ou morar na região.
Você também poderá gostar de:
Localizar Notícias
Notícias mais Lidas
