Quais são os melhores bairros de São Bernardo do Campo?

A qualidade de vida e o sólido desenvolvimento da região estão entre os principais motivos que têm atraído novos moradores para a cidade.

Os antigos terrenos industriais deram espaço para modernos empreendimentos.

E, esses prédios impulsionaram o desenvolvimento da região. As casas, sobrados, e os apartamentos em São Bernardo do Campo têm grande procura.

Segundo dados oficiais, a cidade tem área total de 408,45 km² e conta com uma população de 811.489 habitantes (de acordo com o Censo do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística de 2014) e uma densidade demográfica de 1.873,4 hab/km².

Neste ano de 2026, o Portal ABC Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos Imóveis à venda nos melhores bairros de São Bernardo do Campo, Grande ABC, SP.

• Assunção

- Metro Quadrado Assunção, São Bernardo do Campo no Grande ABC;

O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Assunção é de R$ 6.700,00

Conforme dados Fevereiro 2026 do Portal ABC Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

- Metro Quadrado Assunção, São Bernardo do Campo no Grande ABC;

O valor médio do metro quadrado de Casas e Sobrados Assunção é de R$ 4.200,00

Conforme dados Fevereiro 2026 do Portal ABC Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

• Anchieta

O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no bairro Anchieta, São Bernardo do Campo,  no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 5.450,00.

Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no bairro Anchieta, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 4.950,00.

• Baeta Neves

- Metro Quadrado Baeta Neves, São Bernardo do Campo no Grande ABC;

O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Baeta Neves é de R$ 5.500,00

Conforme dados Fevereiro 2026 do Portal ABC Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

- Metro Quadrado Baeta Neves, São Bernardo do Campo no Grande ABC;

O valor médio do metro quadrado de Casas e Sobrados Baeta Neves é de R$ 3.700,00

Conforme dados Fevereiro 2026 do Portal ABC Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

• Centro de São Bernardo do Campo

- Metro Quadrado Centro, São Bernardo do Campo no Grande ABC;

O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Centro é de R$ 5.600,00

Conforme dados Fevereiro 2026 do Portal ABC Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

- Metro Quadrado Centro, São Bernardo do Campo no Grande ABC;

O valor médio do metro quadrado de Casas e Sobrados Centro é de R$ 4.200,00

Conforme dados Fevereiro 2026 do Portal ABC Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

• Demarchi 

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

- Metro Quadrado Demarchi, São Bernardo do Campo no Grande ABC;

O valor médio do metro quadrado de Casas e Sobrados Demarchi é de R$ 4.300,00

Conforme dados Fevereiro 2026 do Portal ABC Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

• Jardim Chácara Inglesa

O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem no Jardim Chácara Inglesa, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 4.630,00.

Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no Jardim Chácara Inglesa, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 5.500,00.

*Prejudicado: Poucas unidades cadastradas para realização de uma avaliação correta.

• Nova Petrópolis

- Metro Quadrado Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo no Grande ABC;

O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Nova Petrópolis é de R$ 6.400,00

Conforme dados Fevereiro 2026 do Portal ABC Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

- Metro Quadrado Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo no Grande ABC;

O valor médio do metro quadrado de Casas e Sobrados Nova Petrópolis é de R$ 4.400,00

Conforme dados Fevereiro 2026 do Portal ABC Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

• Rudge Ramos

- Metro Quadrado Rudge Ramos, São Bernardo do Campo no Grande ABC;

O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Rudge Ramos é de R$ 5.400,00

Conforme dados Fevereiro 2026 do Portal ABC Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

- Metro Quadrado Rudge Ramos, São Bernardo do Campo no Grande ABC;

O valor médio do metro quadrado de Casas e Sobrados Rudge Ramos é de R$ 4.200,00

Conforme dados Fevereiro 2026 do Portal ABC Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

• Vila Duzzi

O metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em 1 vaga de garagem na Vila Duzzi, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP gira em torno de R$ 6.280,00.

Já o metro quadrado das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem na Vila Duzzi, São Bernardo do Campo, no Grande ABC, SP, gira em torno de R$ 5.100,00

A proximidade com a Capital e a Baixada Santista faz de São Bernardo uma cidade em desenvolvimento sempre.

Deixou de ser uma passagem histórica para as duas regiões - aliás, isso foi um dos diferenciais para sua escolha como sede do setor automobilístico nacional - para ser uma cidade progressista.

Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento em São Bernardo do Campo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel.

Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias de São Bernardo do Campo farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ABC Imóvel - 2026