Mercado imobiliário
Atualizado em: 17.jan.2024
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Ficou mais caro o preço dos Apartamentos em São Bernardo do Campo no ABC?

Comparamos o valor do m² de 2023 à 2024

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São Bernardo do Campo é uma cidade importante na região metropolitana de São Paulo e tem experimentado um crescimento constante nos últimos anos. Como resultado, a cidade tem atraído muitos investimentos e novos moradores, e o mercado imobiliário tem refletido essa tendência.

Nos últimos anos, tem havido uma crescente demanda por apartamentos em São Bernardo do Campo. Além disso, a localização privilegiada da cidade, próxima a São Paulo e outras cidades importantes da região, tem sido um fator importante na busca por Apartamentos em São Bernardo do Campo.

Diante deste cenário, muito se perguntam: Ficou mais caro o preço dos Apartamentos em São Bernardo do Campo no ABC?

O Portal ABC Imóvel realizou um comparativo entre os valores do metro quadrado de 2023 e 2024 dos Apartamentos em São Bernardo do Campo, no Grande ABC de São Paulo, localizadas nos principais bairros da região. 

A primeira tabela mostrada o comparativo das ofertas dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em São Bernardo do Campo. Se somarmos a porcentagem de todos os bairros avaliados, o resultado será o aumento em 1,05% no custo do metro quadrado.

 

Comparativo de 2023 e 2024 dos
valores médio do metro quadrado Apartamentos
1, 2 e 3 dormitórios com 1 Vaga de Garagem
São Bernardo do Campo, Grande ABC - São Paulo
Bairro Janeiro
2022
Janeiro
2023
Janeiro
2024
Aumento
ou Queda (%)
2023/24
Assunção R$ 4.890 R$ 4.940 R$ 4.990 1,01%
Baeta Neves R$ 4.550 R$ 4.700 R$ 4.770 1,49%
Centro S.B.C R$ 4.890 R$ 4.910 R$ 4.940 0,61%
Jardim Chácara Inglesa R$ 4.390 R$ 4.440 R$ 4.490 1,13%
Jardim do Mar R$ 5.910 R$ 6.210 R$ 6.260 0,81%
Jardim Irajá R$ 3.990 R$ 4.000 R$ 4.050 1,25%
Nova Petrópolis R$ 5.010 R$ 5.160 R$ 5.210 0,97%
Planalto R$ 5.080 R$ 5.170 R$ 5.230 1,16%
Rudge Ramos R$ 4.920 R$ 5.040 R$ 5.130 1,79%
Vila Duzzi R$ 4.750 R$ 4.750 R$ 4.770 0,42%
Soma da Porcentagem Geral dos Bairros   1,05%
Dados 2023 e 2024
Portal ABC Imóvel

 

Na tabela seguinte, que mostra à venda dos Apartamentos de 3 dormitórios em São Bernardo do Campo, aponta um aumento em 1,53%  no custo do metro quadrado:

 

Comparativo de 2023 e 2024 dos
valores médio do metro quadrado Apartamentos
2 e 3 dormitórios com 2 Vagas de Garagem
São Bernardo do Campo, Grande ABC - São Paulo
Bairro Janeiro
2022
Janeiro
2023
Janeiro
2024
Aumento
ou Queda (%)
2023/24
Assunção R$ 5.630 R$ 5.940 R$ 5.950 0,17%
Baeta Neves R$ 5.510 R$ 5.630 R$ 5.800 3,02%
Centro S.B.C R$ 5.990 R$ 6.310 R$ 6.120 -3,01%
Jardim Chácara Inglesa R$ 5.420 R$ 5.660 R$ 5.950 5,12%
Jardim do Mar R$ 5.810 R$ 6.100 R$ 6.180 1,31%
Jardim Irajá R$ 4.110 R$ 4.160 R$ 4.200 0,96%
Nova Petrópolis R$ 5.710 R$ 5.930 R$ 6.090 2,70%
Planalto R$ 5.730 R$ 5.910 R$ 6.010 1,69%
Rudge Ramos R$ 5.340 R$ 5.660 R$ 5.780 2,12%
Vila Duzzi R$ 5.400 R$ 5.460 R$ 5.550 1,65%
Soma da Porcentagem Geral dos Bairros   1,53%
Dados 2023 e 2024
Portal ABC Imóvel

 

E, na última tabela, referente aos Apartamentos com 3 dormitórios e 3 vagas de garagem em São Bernardo do Campo, será mostrado um aumento de 5,50% no custo do metro quadrado:
 

Comparativo de 2023 e 2024 dos
valores médio do metro quadrado Apartamentos
3 e 4 dormitórios com 3 Vagas de Garagem
São Bernardo do Campo, Grande ABC - São Paulo
Bairro Janeiro
2022
Janeiro
2023
Janeiro
2024
Aumento
ou Queda (%)
2023/24
Assunção *Prejudicado  *Prejudicado *Prejudicado *Prej.
Baeta Neves R$ 5.440 R$ 5.690 R$ 5.750 1,05%
Centro S.B.C R$ 5.480 R$ 5.520 R$ 7.140 29,35%
Jardim Chácara Inglesa R$ 4.980,00 R$ 5.020 R$ 5.390 7,37%
Jardim do Mar R$ 6.050 R$ 7.030 R$ 7.240 2,99%
Nova Petrópolis R$ 6.100 R$ 6.330 R$ 6.470 2,21%
Planalto R$ 6.100 R$ 6.650 R$ 6.710 0,90%
Rudge Ramos R$ 5.020 R$ 5.130 R$ 5.240 2,14%
Vila Duzzi R$ 5.370 R$ 5.370 R$ 5.370 0,00%
Soma da Porcentagem Geral dos Bairros   5,50%
Dados 2023 e 2024
Portal ABC Imóvel

*Prejudicado e *Prej. = Dados Prejudicados por falta mínima de ofertas

 

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Fonte:
ABC Imóvel
O Portal de Imóvel do Grande ABC de São Paulo
www.abcimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
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